16 t Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 222 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 t Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 bis et de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 16 t Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 150 mètres
- Nîmes à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 394 mètres
- Collège Les Oliviers à 447 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres

Ventes au 16 t Rue Docteur Roux

Les 0 ventes au 16 t Rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 t Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 16 t Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 16 t Rue Docteur Roux se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 t Rue Docteur Roux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 t Rue Docteur Roux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,775 €)

Impasse Raoul Ponchon, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,902 €)

Rue Charles Gide, 30900 Nîmes(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 16 t Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 16 t Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.