16 bis Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 141 mètres
- - Nîmes à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 400 mètres
- - Collège Les Oliviers à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
Ventes au 16 bis Rue Docteur Roux
Les 0 ventes au 16 bis Rue Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 16 bis Rue Docteur Roux se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Docteur Roux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Docteur Roux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue Docteur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Bertrand RENAUD
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