7 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue Docteur Roux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 102 mètres
- - Nîmes à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 421 mètres
- - Collège Les Oliviers à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 681 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 7 Rue Docteur Roux se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Roux se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
