12 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et de 3.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 138 mètres
- - Nîmes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 351 mètres
- - Collège Feuchères à 380 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 682 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 351 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 171 mètres
Ventes au 12 Rue Dorée
Les 2 ventes au 12 Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 12 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 12 Rue Dorée se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dorée se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Dorée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Dorée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
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