18 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 354 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Dorée, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 104 mètres
- Nîmes à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 354 mètres
- Collège Feuchères à 365 mètres
- Université de Nîmes - Université à 692 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 354 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 139 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Dorée(2 905€)

20 Rue Dorée(2 775€)

15 Rue Dorée(2 774€)

22 Rue Dorée(3 019€)

16 Rue Dorée(2 508€)

11 Rue Dorée(2 566€)

24 Rue Dorée(2 573€)

17 Rue Dorée(2 785€)

Prix du 18 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 18 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 18 Rue Dorée se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dorée se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.42 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes(1,922 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,214 €)

Rue Grand-Rue, 30900 Nîmes(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.