24 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dorée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°17 et de 14.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Dorée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 93 mètres
- - Nîmes à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 360 mètres
- - Collège Feuchères à 363 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 360 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 161 mètres
Ventes au 24 Rue Dorée
Les 7 ventes au 24 Rue Dorée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 24 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 24 Rue Dorée se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dorée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Dorée se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Dorée
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Dorée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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