3 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Batonnier Bedos, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 30 logements - 2482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausa à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 909 mètres
- - Collège Capouchiné à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 351 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 746 mètres
- - Ecole primaire René Char à 324 mètres
Ventes au 3 Rue du Batonnier Bedos
Une vente a été recensée au 3 Rue du Batonnier Bedos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Batonnier Bedos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Batonnier Bedos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Batonnier Bedos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Batonnier Bedos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Batonnier Bedos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Batonnier Bedos par rapport à la voie
Sur Rue du Batonnier Bedos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Rue du Batonnier Bedos se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Batonnier Bedos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Batonnier Bedos se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
