9 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Batonnier Bedos, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue du Batonnier Bedos, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 30 logements - 2482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausa à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 939 mètres
- - Collège Capouchiné à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 362 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 782 mètres
- - Ecole primaire René Char à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Batonnier Bedos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Batonnier Bedos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Batonnier Bedos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Batonnier Bedos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Batonnier Bedos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Batonnier Bedos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Batonnier Bedos dans son marché local
Prix du 9 Rue du Batonnier Bedos par rapport à la voie
Sur Rue du Batonnier Bedos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 9 Rue du Batonnier Bedos se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Batonnier Bedos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Batonnier Bedos se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
