12 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cadereau, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 451 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cadereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cadereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cadereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cadereau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cadereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cadereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cadereau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cadereau par rapport à la voie
Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Rue du Cadereau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cadereau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
