Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cadereau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cadereau dans son marché local
Prix Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cadereau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cadereau à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Cadereau est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cadereau
Les ventes enregistrées Rue du Cadereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cadereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 92 mètres
- - Nîmes à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 293 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cadereau
Adresses Rue du Cadereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cadereau, classées par tranches de numéros.
