2 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 293 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 109 mètres
Ventes au 2 Rue du Cadereau
Les 0 ventes au 2 Rue du Cadereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cadereau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cadereau par rapport à la voie
Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 2 Rue du Cadereau se situe 52.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cadereau se situe 59.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cadereau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cadereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Cadereau
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