8 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cadereau, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Cadereau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 344 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cadereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cadereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cadereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cadereau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cadereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cadereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cadereau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cadereau par rapport à la voie
Sur Rue du Cadereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 8 Rue du Cadereau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cadereau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cadereau se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
