618 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 618 Rue du Chalet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°604 et de 4.27 % à celui du n°705.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 618 Rue du Chalet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 192 mètres
- - Nîmes à 2634 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1168 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 2305 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 618 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 618 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 618 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 618 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 618 Rue du Chalet se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 618 Rue du Chalet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 618 Rue du Chalet se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 618 Rue du Chalet
Les biens actuellement en vente autour du 618 Rue du Chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 618 Rue du Chalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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