14 Rue du Chapitre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°13 et du 6.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Chapitre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 528 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 164 mètres
- - Nîmes à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 407 mètres
- - Collège Feuchères à 427 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 115 mètres
Ventes au 14 Rue du Chapitre
Les 4 ventes au 14 Rue du Chapitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chapitre, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chapitre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chapitre par rapport à la voie
Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 14 Rue du Chapitre se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chapitre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chapitre se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Chapitre à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Chapitre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
