98 Rue du Clapas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Clapas, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°139 et de 0.23 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 98 Rue du Clapas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboux / Raimu à 160 mètres
- - Saint-Césaire à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 869 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 219 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Clapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Clapas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Clapas dans son marché local
Prix du 98 Rue du Clapas par rapport à la voie
Sur Rue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 98 Rue du Clapas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Clapas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Clapas se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
