2 Rue du Colisée, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 185 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Colisée, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 2 Rue du Colisée, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 2433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 119 mètres
- Nîmes à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 668 mètres
- Collège Capouchiné à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 855 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 357 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 462 mètres
- Ecole primaire René Char à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colisée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Colisée(1 589€)

1 Rue du Colisée(1 412€)

6 Rue du Colisée(1 537€)

10 Rue du Colisée(1 931€)

8 Rue du Colisée(1 494€)

3 Rue du Colisée(1 929€)

12 Rue du Colisée(1 931€)

14 Rue du Colisée(1 937€)

Prix du 2 Rue du Colisée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colisée par rapport à la voie

Sur Rue du Colisée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue du Colisée se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colisée par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colisée se situe 39.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes(2,414 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,079 €)

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,216 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Colisée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.