11 b Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 620 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue du Crémat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 b Rue du Crémat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 422 mètres
- Collège du Mont Duplan à 438 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1065 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 303 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 382 mètres

Ventes au 11 b Rue du Crémat

Les 0 ventes au 11 b Rue du Crémat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue du Crémat dans son marché local

Prix du 11 b Rue du Crémat par rapport à la voie

Sur Rue du Crémat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 b Rue du Crémat se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue du Crémat se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 30900 Nîmes(1,875 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(2,638 €)

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue du Crémat

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue du Crémat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.