12 Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Crémat, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 459 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 481 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Crémat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Crémat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Crémat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crémat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Crémat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Crémat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Crémat par rapport à la voie
Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 12 Rue du Crémat se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Crémat se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
