13 b Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Crémat, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°13 et de 3.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 b Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 32 parkings - 1686 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 464 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 486 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 403 mètres
Ventes au 13 b Rue du Crémat
Les 4 ventes au 13 b Rue du Crémat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Crémat dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Crémat par rapport à la voie
Sur Rue du Crémat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 13 b Rue du Crémat se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue du Crémat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
