17 Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Crémat, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 17.04 % à celui du n°22 et du 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue du Crémat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 499 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 525 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Crémat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Crémat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Crémat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Crémat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Crémat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Crémat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Crémat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Crémat par rapport à la voie
Sur Rue du Crémat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 17 Rue du Crémat se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Crémat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Crémat se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.99 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
