240 b Rue du Docteur Lamaze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 b Rue du Docteur Lamaze, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°240 et de 31.78 % à celui du n°240 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 240 b Rue du Docteur Lamaze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 422 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 705 mètres
- - Collège Jules Verne à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 295 mètres
Ventes au 240 b Rue du Docteur Lamaze
Les 5 ventes au 240 b Rue du Docteur Lamaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 b Rue du Docteur Lamaze dans son marché local
Prix du 240 b Rue du Docteur Lamaze par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lamaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 240 b Rue du Docteur Lamaze se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 b Rue du Docteur Lamaze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 b Rue du Docteur Lamaze se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
