Traverse de Pissevin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de Pissevin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Traverse de Pissevin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de Pissevin dans son marché local
Prix Traverse de Pissevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de Pissevin se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de Pissevin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Traverse de Pissevin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de Pissevin
Les ventes enregistrées Traverse de Pissevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de Pissevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 199 mètres
- - Nîmes à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 774 mètres
- - Collège Jules Verne à 229 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1559 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de Pissevin
Adresses Traverse de Pissevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de Pissevin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au Traverse de Pissevin à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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