Traverse de Pissevin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de Pissevin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de Pissevin dans son marché local
Prix Traverse de Pissevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de Pissevin se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de Pissevin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Traverse de Pissevin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de Pissevin
Les ventes enregistrées Traverse de Pissevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de Pissevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 259 mètres
- - Nîmes à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 709 mètres
- - Collège Jules Verne à 256 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1619 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de Pissevin
Adresses Traverse de Pissevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de Pissevin, classées par tranches de numéros.
