Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Coussens dans son marché local
Prix Rue Armand Coussens par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Coussens se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Coussens à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Armand Coussens est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Coussens
Les ventes enregistrées Rue Armand Coussens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Coussens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 80 mètres
- - Nîmes à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 843 mètres
- - Collège Jules Verne à 348 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Coussens
Adresses Rue Armand Coussens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Coussens, classées par tranches de numéros.
