Rue du Docteur Lamaze, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lamaze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lamaze dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lamaze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lamaze se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lamaze à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lamaze est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lamaze
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lamaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lamaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 158 mètres
- - Nîmes à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 671 mètres
- - Collège Jules Verne à 440 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lamaze
Adresses Rue du Docteur Lamaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lamaze, classées par tranches de numéros.
