5 Rue du Fort, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Fort, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°3 bis et de 2.57 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Fort, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 53 mètres
- - Nîmes à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 692 mètres
- - Collège Révolution à 99 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 535 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 180 mètres
Ventes au 5 Rue du Fort
Les 4 ventes au 5 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 5 Rue du Fort se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Fort par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Fort se situe 10 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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