Rue Balore, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Balore, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balore dans son marché local
Prix Rue Balore par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balore se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balore à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Balore est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Balore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquerie à 28 mètres
- - Nîmes à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 708 mètres
- - Collège Révolution à 105 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 509 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balore
Adresses Rue Balore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balore, classées par tranches de numéros.
