22 Rue du Grillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 756 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Grillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue du Grillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 172 mètres
- Nîmes à 4997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1397 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1419 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3390 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4353 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 131 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grillon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Grillon(2 051€)

8 Rue du Grillon(2 050€)

27 Rue du Grillon(2 134€)

17 Rue du Grillon(2 048€)

49 Rue du Grillon(2 140€)

41 Rue du Grillon(2 141€)

54 Rue du Grillon(2 141€)

68 Rue du Grillon(2 006€)

Prix du 22 Rue du Grillon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Grillon par rapport à la voie

Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Rue du Grillon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Grillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grillon se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes(2,307 €)

Impasse des Lierres, 30900 Nîmes(2,208 €)

Impasse du Scarabée, 30900 Nîmes(1,985 €)

Passage des Lucioles, 30900 Nîmes(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Grillon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.