8 Rue du Grillon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grillon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°17 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Grillon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ada Lovelace à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue du Grillon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grillon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grillon se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
