82 Rue du Machaon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 438 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue du Machaon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°64 et de 0.08 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 82 Rue du Machaon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bartavelles à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mas des Gardies à 1437 mètres

Ventes au 82 Rue du Machaon

Les 0 ventes au 82 Rue du Machaon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue du Machaon dans son marché local

Prix du 82 Rue du Machaon par rapport à la voie

Sur Rue du Machaon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 82 Rue du Machaon se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue du Machaon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Machaon se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sphinx, 30900 Nîmes(3,754 €)

Rue du Myrtil, 30900 Nîmes(4,080 €)

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Impasse de la Vanesse, 30900 Nîmes(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue du Machaon

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue du Machaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.