64 Rue du Machaon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Machaon, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 64 Rue du Machaon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1443 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue du Machaon
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue du Machaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Machaon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Machaon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Machaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Machaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Machaon dans son marché local
Prix du 64 Rue du Machaon par rapport à la voie
Sur Rue du Machaon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 64 Rue du Machaon se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Machaon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue du Machaon se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
