22 b Rue du Mail, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 458 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°20 et de 4.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 b Rue du Mail, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Placette.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 219 mètres
- Nîmes à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 515 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 519 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1077 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 379 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 148 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Mail(2 584€)

19 Rue du Mail(2 672€)

16 Rue du Mail(2 646€)

17 Rue Hugues Capet(2 800€)

22 c Rue Louis Laget(2 947€)

22 b Rue Louis Laget(2 953€)

Prix du 22 b Rue du Mail dans son marché local

Prix du 22 b Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 22 b Rue du Mail se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Mail se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,411 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 b Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.