Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Hubert Rouger dans son marché local
Prix Place Hubert Rouger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Place Hubert Rouger se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Hubert Rouger à Nîmes
Le loyer moyen estimé Place Hubert Rouger est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Hubert Rouger
Les ventes enregistrées Place Hubert Rouger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Hubert Rouger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 103 mètres
- - Nîmes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 627 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 543 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Hubert Rouger
Adresses Place Hubert Rouger
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Hubert Rouger, classées par tranches de numéros.
