34 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 874 € à 2 788 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Mail, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°32 b et de 3.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 83 mètres
- Nîmes à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 656 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 533 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1101 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 485 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 259 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 243 mètres

Ventes au 34 Rue du Mail

Les 3 ventes au 34 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2020

63 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

34 Rue du Mail, 30900 Nîmes

26 mai 2020

99 000 €(1 980 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

34 Rue du Mail, 30900 Nîmes

24 août 2022

140 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

34 Rue du Mail, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 b Rue du Mail(2 246€)

32 Rue du Mail(2 246€)

30 Rue du Mail(1 903€)

28 Rue du Mail(2 042€)

26 Rue Ernest Renan(2 057€)

24 Rue Ernest Renan(2 159€)

24 bis Rue Ernest Renan(2 183€)

1 Place Hubert Rouger(2 142€)

Prix du 34 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 34 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 34 Rue du Mail se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Mail par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Mail se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.