2 Rue du Mercou, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mercou, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Mercou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 15 logements - 1240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 171 mètres
- - Nîmes à 4038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 598 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 797 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2587 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3236 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mercou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mercou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mercou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mercou par rapport à la voie
Sur Rue du Mercou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue du Mercou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mercou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mercou se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -27.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mercou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mercou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Mercou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
nimes 30000
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Fabienne RUBI
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Bertrand RENAUD
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