4 Rue du Mercou, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mercou, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Mercou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 15 logements - 1240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean D'ormesson à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 591 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 790 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mercou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mercou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mercou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mercou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mercou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mercou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mercou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mercou par rapport à la voie
Sur Rue du Mercou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 Rue du Mercou se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mercou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mercou se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
