2 Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Raspail, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Moulin Raspail, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 288 mètres
- - Nîmes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 288 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 264 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin Raspail, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Raspail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Raspail par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue du Moulin Raspail se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Raspail par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin Raspail se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
