72 Rue du Muguet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 72 Rue du Muguet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 72 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 72 Rue du Muguet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Muguet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Muguet se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
