11 Rue du Parc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 179 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Parc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 11 Rue du Parc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignault à 182 mètres
- Nîmes à 1820 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- Collège Romain Rolland à 729 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1327 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 551 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Parc(1 352€)

5 b Rue du Parc(1 348€)

Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Parc se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,345 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Vignaud, 30900 Nîmes(1,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.