7 Rue du Parc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 b mais supérieur de 10.62 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue du Parc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignault à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Romain Rolland à 755 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Parc se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
