11 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 193 mètres
- - Nîmes à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 821 mètres
- - Collège Les Oliviers à 846 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 999 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 150 mètres
Ventes au 11 Rue du Père d'Alzon
Une vente a été recensée au 11 Rue du Père d'Alzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Père d'Alzon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 11 Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 Rue du Père d'Alzon se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Père d'Alzon se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
