Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octavien Troupel dans son marché local
Prix Rue Octavien Troupel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octavien Troupel se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octavien Troupel à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Octavien Troupel est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octavien Troupel
Les ventes enregistrées Rue Octavien Troupel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octavien Troupel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 215 mètres
- - Nîmes à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 804 mètres
- - Collège Les Oliviers à 837 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 895 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octavien Troupel
Adresses Rue Octavien Troupel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octavien Troupel, classées par tranches de numéros.
