14 bis Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 bis Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 214 mètres
- - Nîmes à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 798 mètres
- - Collège Les Oliviers à 823 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 984 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Père d'Alzon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 14 bis Rue du Père d'Alzon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Père d'Alzon se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
