18 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Père d'Alzon, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 236 mètres
- - Nîmes à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 775 mètres
- - Collège Les Oliviers à 800 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 974 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Père d'Alzon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Père d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Père d'Alzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Père d'Alzon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Père d'Alzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Père d'Alzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Père d'Alzon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Père d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue du Père d'Alzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 18 Rue du Père d'Alzon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Père d'Alzon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Père d'Alzon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
