2 Rue du Romarin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue du Romarin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 514 mètres
- - Collège Capouchiné à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 397 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 278 mètres
Ventes au 2 Rue du Romarin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Romarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Romarin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue du Romarin se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Romarin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Romarin se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
