3 Rue du Romarin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 063 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Romarin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue du Romarin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 83 mètres
- Nîmes à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 506 mètres
- Collège Capouchiné à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 389 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 185 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Romarin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Romarin(2 754€)

1 Rue du Romarin(2 755€)

5 Rue du Romarin(3 091€)

6 Rue du Romarin(2 780€)

8 Rue du Romarin(2 921€)

7 Rue du Romarin(3 085€)

10 Rue du Romarin(3 161€)

9 Rue du Romarin(3 083€)

Prix du 3 Rue du Romarin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à la voie

Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Rue du Romarin se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Romarin se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,707 €)

Rue de la Lavande, 30900 Nîmes(2,639 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,644 €)

Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Romarin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Romarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.