74 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Sphinx, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°63 et du 0.2 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 74 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Sphinx
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Sphinx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Sphinx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Sphinx, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Sphinx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Sphinx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Sphinx dans son marché local
Prix du 74 Rue du Sphinx par rapport à la voie
Sur Rue du Sphinx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 74 Rue du Sphinx se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Sphinx par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Sphinx se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
