74 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 704 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 74 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournon à 187 mètres
- Saint-Césaire à 2929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2981 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1757 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1981 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 2599 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 1328 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1600 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Sphinx

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Sphinx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue du Sphinx(3 454€)

91 Rue du Sphinx(3 466€)

100 Rue du Sphinx(3 452€)

41 Rue du Sphinx(3 457€)

103 Rue du Sphinx(3 453€)

114 Rue du Sphinx(3 466€)

33 Rue du Sphinx(3 458€)

123 Rue du Sphinx(3 457€)

Prix du 74 Rue du Sphinx dans son marché local

Prix du 74 Rue du Sphinx par rapport à la voie

Sur Rue du Sphinx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 74 Rue du Sphinx se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Sphinx par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Sphinx se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.48 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chrysalide, 30900 Nîmes(3,589 €)

Rue de la Lucine, 30900 Nîmes(3,915 €)

Rue du Machaon, 30900 Nîmes(4,064 €)

Rue du Myrtil, 30900 Nîmes(4,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Sphinx

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Sphinx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.