91 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Sphinx, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°100 et de n°74.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cournon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue du Sphinx
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue du Sphinx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Sphinx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Sphinx, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Sphinx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Sphinx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Sphinx dans son marché local
Prix du 91 Rue du Sphinx par rapport à la voie
Sur Rue du Sphinx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 91 Rue du Sphinx se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Sphinx par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Sphinx se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 91 Rue du Sphinx à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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