10 b Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 c mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 b Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 240 mètres
- - Nîmes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 647 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 605 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue du Stand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue du Stand dans son marché local
Prix du 10 b Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 10 b Rue du Stand se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue du Stand se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 10 b Rue du Stand à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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