18 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stand, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et du 2.25 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 254 mètres
- - Nîmes à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 598 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 600 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Stand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 18 Rue du Stand se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stand se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
