35 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Stand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°37 et de 4.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Stand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 130 mètres
- - Nîmes à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 439 mètres
- - Collège Les Oliviers à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1614 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 477 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 409 mètres
Ventes au 35 Rue du Stand
Une vente a été recensée au 35 Rue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Stand dans son marché local
Prix du 35 Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 Rue du Stand se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stand se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Stand
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Stand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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