35 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 094 € à 2 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Stand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°37 et de 5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 35 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 130 mètres
- Nîmes à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 439 mètres
- Collège Les Oliviers à 508 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 477 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 328 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 409 mètres

Ventes au 35 Rue du Stand

Une vente a été recensée au 35 Rue du Stand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

170 000 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

35 Rue du Stand, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Stand dans son marché local

Prix du 35 Rue du Stand par rapport à la voie

Sur Rue du Stand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 35 Rue du Stand se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Stand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stand se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayol, 30900 Nîmes(2,854 €)

Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes(2,573 €)

Rue Salomon Reinach, 30900 Nîmes(2,723 €)

Impasse de Collioure, 30900 Nîmes(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Stand

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Stand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.